На балконе огромного дома, среди ажурных колонн, в вечернем полумраке просматривался грациозный силуэт стройного молодого человека. Изысканно облаченный в дорогой бархатный сюртук свободного покроя, задумчивым взглядом он смотрел вдаль, взглядом удовлетворенного победителя. Всех вокруг интересовал вопрос: кто этот человек?

Для нас хозяин дома сделал исключение, разрешив осмотреть свои владения. Двухэтажный особняк был действительно просторен, 183 м² общей площади. Войдя в дом с обширной открытой веранды, мы оказались прихожей (7м²), где свободно переоделись. Гостиная поразила нас своими размерами, здесь очень легко дышится, хочется упасть в мягкие кресла и отдохнуть с дороги.

Из гостиной разбредаемся в разные стороны. Кто-то исследует кухню (12м²), некоторым интереснее огромный санузел (11м²), а кто-то заглядывает за ширму гостевой спальни (14м²). Но все вместе склоняемся к мнению, что планировка первого этажа весьма гармонична и разумна.

Хозяин приглашает наверх. Лестница из гостиной круто убегает вправо, и вот мы в царстве тишины и домашнего покоя. Здесь две номинальных спальни (по 12,5м²) и одна гигантская спальня-зал (19м²) с выходом на балкон, светлая и свежая. Комната красиво декорирована, увлекает в уютные объятия и уже не отпускает, здесь хочется жить и работать, распахнув двери навстречу новой прекрасной жизни вдалеке от шума и суеты.

В центре второго этажа - общий холл (13м²) и небольшой санузел, все необходимое для комфортного проживания, спокойно и размеренно, с обустройством на любой вкус.

Но мы не ответили, кто же хозяин этого замечательного дома?

Может быть – это Вы?

Фундамент

Нет

Высота 1 этажа от чистого пола

Не менее 2500 мм

Высота 2 этажа от чистого пола

Не менее 2500 мм

Лестница

Техническая (один марш) из доски естественной сушки сечением 50х150 мм, шириной 800 мм

Санузел

Без дополнительной отделки и гидроизоляции

Крыльцо

Если предусмотрено проектом

Терраса

Если предусмотрено проектом

Веранда

Если предусмотрено проектом

Балкон

Если предусмотрено проектом

Чердак

Если предусмотрено проектом

Внутренняя отделка стен

Не требуется. Поверхность подготовлена для нанесения защитных средств

Наружная отделка стен

Не требуется. Поверхность подготовлена для нанесения защитных средств

Наружные стены

Конструкция стены по технологии "двойной" брус с заполнением пространства высокоэффективным теплоизоляционным материалом "Эковата" толщиной 150 мм. Брус камерной сушки из хвойных пород дерева влажностью 10-12% монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый не продуваемый угол)

Перегородки

Конструкция стены по технологии "двойной" брус с заполнением пространства высокоэффективным теплоизоляционным материалом "Эковата" толщиной 150 мм. Брус камерной сушки из хвойных пород дерева влажностью 10-12% монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый не продуваемый угол)

Балки перекрытия 1-го этажа

Балки перекрытия 2-го этажа

Брус из древесины хвойных пород естественной сушки сечение 50х200 мм. Сечение определяется проектом

Стропильные ноги

Брус из древесины хвойных пород естественной сушки сечение 50х200 мм. Сечение определяется проектом

Конструкция кровли

Брус из древесины хвойных пород естественной сушки сечение 50х200 мм. Сечение определяется проектом

Кровельное покрытие

Утепленная кровля с вентиляционным зазором, капельником конденсата и москитной сеткой. Контробрешетка из бруска 44 мм, шаговая обрешетка.

Подшивка карнизов/софиты

Металлочерепица Грандлайн классик 0,45 PE, планки коньковые, карнизные/капельник, торцевые, примыкания, ендовы.

Утепление пола 1-го этажа

Утепление пола 2-го этажа (шумоизоляция межэтажного перекрытия)

Вагонка 16 мм камерной сушки из хвойных пород дерева.

Утепление крыши

Утепление пола 150 мм; доска пола, пароизоляционная мембрана Изоспан С; минвата ROCKWOOL Лайт Баттс 1000х600х50 мм в плитах, плотность 37 кг/м3; мембрана супердиффузионная гидро-ветрозащитная Изоспан А, основание под теплоизоляцию из доски 20х90 мм. Возможна замена утеплителя на «Эковату экстра» и основания на ОСП-3 9 мм

Покрытие полов 1-го этажа, основание под чистовой пол

Утепление пола 150 мм; доска пола, мембрана супердиффузионная гидрозащитная Изоспан С, минвата ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик1000х600х50 мм в плитах, плотность 37 кг/м3, пароизоляционная мембрана Изоспан С, вагонка. Возможна замена утеплителя на «Эковату экстра»

Покрытие полов 2-го этажа, основание под чистовой пол

Утепление 200 мм; кровля; шаговая обрешетка; контробрешетка; гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан АМ; минвата ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик1000х600х50 мм в плитах, плотность 37 кг/м3, пароизоляционная мембрана Изоспан С; вагонка.

Полы балкона/крыльца/террасы/веранды (если предусмотрено проектом)

Шпунтованная доска камерной сушки из хвойных пород дерева толщиной 35 мм.

Полы санузла/котельной (если предусмотрено проектом)

Шпунтованная доска камерной сушки из хвойных пород дерева толщиной 35 мм.

Отделка потолка 1-го этажа во всех помещениях

Террасная доска камерной сушки из хвойных пород дерева толщиной 27 мм по лагам, монтаж открытым способом

Отделка потолка 2-го этажа (мансардного) во всех помещениях

Шпунтованная доска камерной сушки из хвойных пород дерева толщиной 35 мм или ОСП-3 толщиной 22 мм по лагам, монтаж открытым способом. Возможна замена доски пола на лист ЦСП толщиной 20 мм.

Потолок санузла/ котельной (если предусмотрен проектом)

По межэтажным перекрытиям вагонкой камерной сушки из хвойных пород дерева, толщиной 16 мм, монтаж финишными гвоздями открытым способом

Потолок крыльца/ террасы/ веранды/ балкона (если предусмотрен проектом)

По стропильным ногам вагонкой камерной сушки из хвойных пород дерева, толщиной 16 мм, монтаж финишными гвоздями открытым способом

Межкомнатные двери

По межэтажным перекрытиям или стропильным ногам вагонкой камерной сушки из хвойных пород дерева, толщиной 16 мм, монтаж финишными гвоздями открытым способом.

Входная дверь

По межэтажным перекрытиям или стропильным ногам вагонкой камерной сушки из хвойных пород дерева, толщиной 16 мм, монтаж финишными гвоздями открытым способом.

Окна

Евродверь (h)2080х880 мм (филенчатая срощенная бессучковая) со всей необходимой фурнитурой: универсальные петли, фиксатор, ручка-кнопка.

Окосячка окон

Дверь стальная "Йошкар" (h) 860х2050мм с утеплением минеральной ватой. Внешнее покрытие: порошково-полимерное. Внутреннее покрытие: МДФ панель 8 мм. Толщина дверного полотна: 65 мм. Замок основной: цилиндровый, дополнительный: сувальдный "ZirhKilit".

Наличники на окна

ПВХ-окна Rehau BLITZ NEW 60 цвет белый с двухкамерным стеклопакетом Life Glass, фурнитурой ROTO NT, глухой и поворотнооткидной створкой, отливом 70 мм цвет белый, высота изделия 1200 мм, ширина изделия определяется проектом.

Отделка откосов оконных проемов

Т-образный профиль из доски камерной сушки хвойных пород дерева